Wonen tussen Dijle en Velp

Bertem, Bierbeek, Boutersem, Haacht, Oud-Heverlee en Rotselaar beslisten in 2008 om samen te werken rond wonen en huisvesting. Daarvoor werd het project 'Wonen tussen Dijle en Velp' opgestart. De uitvoering van het project gebeurt door medewerkers van IGO en van Interleuven. In totaal werken er 9 personen binnen dit project.
Wonen tussen Dijle en Velp wordt gesubsidieerd door de Vlaamse Overheid, de provincie Vlaams-Brabant en de deelnemende gemeenten.

Wat doen we?

Wij werken aan een degelijk woonbeleid. We streven hierbij naar betaalbaar en kwaliteitsvol wonen voor alle inwoners van de gemeenten die betrokken zijn in ons woonproject.

Dit doen we door:

•  in elke gemeente overleg te organiseren tussen gemeente, OCMW en een aantal partners (zoals sociale huisvestingsmaatschappijen) over het woonbeleid en concrete acties te bepalen
• de gemeenten te ondersteunen bij de uitvoering van een aantal wettelijk opgelegde taken rond wonen: onder andere de aanpak van leegstand en het verbeteren van woningkwaliteit door bijvoorbeeld vooronderzoek uit te voeren binnen het kader van de procedure ongeschikt/onbewoonbaarverklaring
• alle inwoners met woonvragen te helpen

Dienstverlening aan de inwoners

Bij de medewerkers van het Wooninfopunt kan je terecht met al je vragen rond wonen. Je kan ons bereiken via mail, telefoon of tijdens de contacturen in één van de gemeenten.

Wij beantwoorden vragen rond:

• premies en fiscale voordelen, bvb: Ik heb hoogrendementsbeglazing laten plaatsen. Welke premies kan ik aanvragen?
• levenslang en aanpasbaar wonen, bvb: Mijn man kan niet meer goed in en uit het bad stappen. We willen een inloopdouche laten plaatsen, maar weten niet goed hoe hieraan te beginnen. Wie kan ons helpen?
• huren en verhuren, bvb: Ik wil graag de huur van mijn woning opzeggen. Hoe doe ik dit?
• (ver)kopen van een woning, bvb: Ik wil mijn woning verkopen. Waar kan ik terecht voor een EPC?
• sociaal huren, sociaal lenen en sociaal kopen, bvb: We zijn op zoek naar een sociale woning. Waar kunnen we ons inschrijven en aan welke voorwaarden moeten we voldoen?
• de FRGE-lening: voor het financieren van energiebesparende werken in je woning (zoals plaatsen van hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en dergelijke) kom je misschien in aanmerking voor een goedkope FRGE-lening

Indien nodig verwijzen we door naar onze technisch adviseur, een deskundige op volgende terreinen:

• veiligheid, gezondheid en algemene kwaliteit van woningen, bvb: De muren van mijn woning zijn vochtig en ik zie schimmel. Hoe los ik dit op?
• duurzaam, ecologisch en energiebewust wonen, bvb: Ik wil energie besparen in mijn huis. Welke energiebesparende maatregelen zijn het meest interessant?

Indien nodig komen wij aan huis.

Spreekuren

Hieronder vind je de spreekuren voor de komende drie maanden.

 Indien nodig komen wij aan huis.

Download informatie

Klik op de links hieronder voor concrete informatie rond wonen.

huurcontracten opstellen en registreren via internet
brandveiligheid
hoogrendementsbeglazing
isolatie
sociaal huren
sociaal kopen
sociaal lenen
verhuren
verhuren aan een sociaal verhuurkantoor
verplichte registratie van alarmsystemen
vochtproblemen in huis
woningaanpassing

Leegstand

De meeste gemeenten worden geconfronteerd met stijgende huur- en verkoopprijzen en schaarser wordende bouwgronden. Daarom willen veel gemeenten langdurige leegstand voorkomen en de eigenaars van leegstaande woningen of gebouwen ondersteunen om hun leegstaande woning of gebouw weer in gebruik te (laten) nemen. Een woning wordt beschouwd als leegstaand als ze gedurende 12 opeenvolgende maanden niet bewoond wordt. Bij een gebouw is gedurende 12 opeenvolgende maanden minstens 50% van de oppervlakte niet in gebruik volgens de bestemming van het gebouw.

Deze leegstaande woningen en gebouwen worden opgenomen in het leegstandsregister.

Leegstand wordt vastgesteld op basis van een aantal objectieve indicaties, zoals bijvoorbeeld het ontbreken van een inschrijving in het bevolkingsregister, van een melding als tweede verblijf of van aansluitingen op nutsvoorzieningen, een uitpuilende brievenbus…

Sommige gemeenten hebben een gemeentelijke heffing op leegstaande woningen en gebouwen. Dit wil zeggen dat je kan worden belast op het langdurig leegstaan van je woning of gebouw. Zelfs als je gemeente momenteel geen gemeentelijke heffing heeft, kunnen zij of het Vlaamse Gewest op elk moment een heffing invoeren. Het doel van deze heffing is niet het spijzen van de gemeentekas, maar kadert binnen het streven naar een betaalbare, kwaliteitsvolle woning voor iedereen.

Als eigenaar van een leegstaande woning kan je de leegstand op verschillende manieren aanpakken. Je kan de woning zelf bewonen, ze verkopen of verhuren. Als hiervoor eerst renovatiewerken nodig zijn, vergeet dan niet dat je misschien beroep kan doen op allerlei premies en fiscale voordelen. Misschien bewoon je intussen zelf je woning en wil je een schrapping van je woning van de leegstandslijst aanvragen? Hoe je dit best kan aanpakken en alle andere informatie rond leegstand vind je hieronder terug, gerangschikt per gemeente:

Bertem: reglement inventarisatie leegstand
Bierbeek: heffingsreglement leegstand
Bierbeek: reglement indicatie leegstand
Boutersem: heffingsreglement leegstand
Boutersem: reglement indicatie leegstand
Haacht: heffingsreglement leegstand
Haacht: reglement indicatie leegstand
Oud-Heverlee: reglement indicatie leegstand
Rotselaar: heffingsreglement leegstand
Rotselaar: reglement indicatie leegstand

Voor bijkomende vragen kan je steeds terecht bij onze consulent leegstand en patrimonium op het telefoonnummer 016 31 18 69.

Contact

Voor meer informatie contacteer info@wooninfopunten.be of tel 016 31 18 69