art icon contact

art icon sitemap

art icon print

art icon login

 
+

Aanwijzend schatter

De laatste perequatie van de kadastrale inkomens dateert alweer van 1975. Daardoor kennen veel huizen een relatief lage onroerende voorheffing. Het kan dus interessant zijn om de belastbare basis van de kadastrale inkomens (KI) te verhogen of te laten herschatten. Sinds 1975 zijn er immers al heel wat woningen verbouwd met mogelijks een waardevermeerdering als gevolg.

Dat de KI's op dit moment zo laag zijn, kent vele oorzaken:   

  • De bevolking is niet bekend met de aangifteplicht
  • Eigenaars doen hun aangifte (al dan niet bewust) te laat of helemaal niet
  • Het kadaster zorgt momenteel niet meer voor het systematisch actualiseren van de KI’s
  • Het kadaster voert hun schattingen uit op basis van het plan en deze werkwijze kent toch wel enkele beperkingen

 

De rol van de aanwijzend schatter

Als gemeente kan je ervoor kiezen een aanwijzend schatter (AS) aan te duiden. Deze persoon is verantwoordelijk voor het ondertekenen van de periodieke lijsten van geschatte en herschatte KI’s. Deze rol kan echter uitgebreid worden waardoor de AS het werk van de schatter van het kadaster faciliteert en fungeert als contactpersoon tussen kadaster en gemeente. Schattingen zelf dienen steeds uitgevoerd te worden door het kadaster, maar de AS kan wel ingezet worden voor al het voorbereidend werk.

 

Het resultaat

  • De inkomsten via de gemeentelijke opcentiemen stijgen (waardoor men in de mogelijkheid komt deze op termijn te laten dalen)
  • De bestaande ongelijkheid tussen inwoners wordt weggewerkt. (Eigenaars die een bouwvergunning aanvragen zijn immers benadeeld tegenover diegenen die beslissen te renoveren zonder bouwvergunning.)

 

IGO heeft sinds 2016 een partnerschap voor de aanwijzend schatter met de gemeenten Bekkevoort, Diest en Scherpenheuvel-Zichem. 

 

Meer weten? 

Ronald Grobben
ronald.grobben@igo.be
016 35 29 70

 
 
 
 

Designed & created by loft33

IGO respecteert de privacy van uw gegevens.
Waarom cookies? Ze worden gebruikt om de website en uw browserervaring te verbeteren.
Klik op "Ik heb het begrepen" om cookies te accepteren of klik op meer informatie.

Ik heb het begrepen